1997〜2007年築, 専有面積86.12㎡〜106.12㎡の平均販売価格
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ル・ケレス月寒中央B棟
北海道札幌市豊平区月寒中央通六丁目
/ 月寒中央駅 徒歩1分
2002年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,799万円
39.5万円/㎡
2,428
3,342
4,256
5,169
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜4,256万円
34.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月4日
ル・ケレス月寒中央B棟
3,680万円（38.3万円/㎡）/ 9階 / 96.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 3,680万円 | 38.3万円 | 9階 | 96.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 3,780万円 | 39.3万円 | 9階 | 96.12㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ル・ケレス月寒中央B棟 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,680万円 | 38.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ル・ケレス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 2,790万円 | 38.1万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2026/03/11 | エクセルシオール豊平橋ステア 札幌市豊平区豊平四条二丁目 | 菊水駅9分 | 4,500万円 | 47.0万円 | 95.76㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2026/05/02 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 2,990万円 | 39.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ヴァーテクス札幌ステージア 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,380万円 | 40.7万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/19 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/29 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,900万円 | 33.8万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。